港鐵百勝角通風樓物業發展項目下午2時截標，港鐵表示，截至中午收到最少3份標書，建灝地產及嘉華都有入標。
地盤位於將軍澳昭信路、臨近環保大道交界處，面積約4.8萬平方呎，可建樓面約29.1萬平方呎，市場估值約14.5億至23.3億元，每呎樓面地價約5000至8000元。市傳項目補地價逾11億元，相當於每呎樓面補地價約3789元，有望創將軍澳區內新高。
中原測量師行執行董事張競達的估值是市場下限，他指，項目鄰近配套較好，補地價比年半前批出的日出康城13期高約5%合理，又認為中型發展商有能力承擔11億元的補地價，以及開出較好的分紅條件，不擔心補地價高會增加項目流標風險。他指，項目投資額不大，相信疫情及經濟下行因素對發展商出價未必有太大影響。
這個是港鐵首個引入政府限呎條款的項目，每個單位實用面積最低280平方呎。張競達認為，將軍澳一向不是主打細單位的市場，認為限呎條款對項目影響有限。
