房委會目前出售的資助房屋，業主只可用「最優惠貸款利率」(P按)做按揭供款，房委會最新文件顯示，考慮到「同業拆息」(H按)為市場最普遍的按揭計劃，同時因應公眾要求 ，因此建議房委會貸款保證應涵蓋「同業拆息」。房委會說，當「同業拆息」的利率低於「最優惠貸款利率」，如按揭人拖欠還款，房委會須付的利息將會較少。
文件提到，截至今年3月底，獲房委會貸款保證的未償還按揭貸款總額約為970億元，涉及約78800宗按揭。在香港銀行公會協助下，已知悉參與財務機構就推行「同業拆息」安排上的意見，房委會會向財務機構發信，容許同時提供「同業拆息」，為公平起見，所有參與機構均可向資助出售單位的現有按揭人、現有業主和一手市場及第二市場的新買家提供「同業拆息」， 雙方須訂立新的法定押記或就法定押記訂立契據修訂書。
房委會提到，對於轉到「同業拆息」的現有按揭人來說，按揭貸款額將維持不變。至於資助出售房屋的新買家，按揭貸款額會視乎最高借款比率而定，房委會預期推行修訂安排不會對房委會貸款保證下的貸款總額造成任何重大影響。
房委會又表示，考慮到參與財務機構的準備工作需時，暫定推行日期為今年11月1日，日前向所有參與財務機構發信，載述主要執行條款 ，在收到機構的意見後，便會確定推行日期和按揭保證契據的修訂。
