德勤：ESG在內地房地產併購交易影響力將愈來愈大

德勤中國房地產行業主管合夥人羅遠江預計，未來內地或有高達6萬億元人民幣房地產資產由專業投資機構管理，隨著更多金融市場關注環境、社會及管治（ESG），ESG在房地產併購交易的影響力將愈來愈大。

他舉例指，即使香港的劏房投資回報較高，但正規專業投資者不會考慮，反而涉及綠色租約的資產更能吸納優質跨國客戶承租和提高出租率，日後要出售時亦會更易獲機構投資者考慮。

他承認，房企發展項目要考慮ESG，投資規模需要增加，目前內房仍面對流動性危機及各地政策影響，但相信經過今次調整後，內房可朝著更健康的方向發展。