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West Ryde 郊區記錄被打破,房屋售價為 418 萬美元

“在那個水平上,我們有兩個買家,他們已經達到了他們都能夠繼續進行的上限,我們回去與所有其他買家核對,看看他們在哪裡,但這兩個處於同一水平, “ 她說。

這所房子有七間臥室和多個起居區。

這所房子有七間臥室和多個起居區。

根據 CoreLogic 的數據,這一結果遠高於該郊區 214 萬美元的獨立屋中值,該數據在過去一年中上漲了 18.3%。 記錄顯示,建造房屋併計劃縮小規模的業主在 2000 年為該街區支付了 492,000 美元,這也遠高於 492,000 美元。

威金斯預計,隨著越來越多的當地人選擇縮小規模,為市場帶來更多可觀的房屋,400 萬美元以上的銷售額將在郊區變得更加普遍。

就在幾週前,位於 Epping 附近一個佔地 4116 平方米的龐大街區的五居室房屋以超過 700 萬美元的價格售出。

消息人士稱,這棟位於格洛斯特路 24-26 號的房子上個月通過意向書活動以約 750 萬美元的價格售出,大約在上市一周後。

The Agency North 的銷售代理 Catherine Murphy 拒絕透露價格,但確認了這筆交易。

“有大量的詢問,我真的很驚訝,”她說。 “我真的認為不會有那麼多財大氣粗的人想要投資 Epping。”

這種大小的街區在郊區很少見,平均地塊面積約為 750 至 800 平方米。

記錄顯示,該物業最後一次以 235,000 美元的價格售出是在 1983 年,墨菲說,第二年,賣家在該地塊上建造了他們夢想中的家園。

她指出,買家尚未確認他們是否會將該物業作為住宅,還是會為這塊可觀的土地探索潛在的開發機會。 任何發展都需要得到議會的批准。

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這一結果超過了 2019 年底在郊區購買六居室房屋的 575 萬美元,據信這是之前住宅用地的價格記錄。

它也是 Epping 的 230 萬美元獨立屋中值的三倍多,在截至 4 月的 12 個月中上漲了 14.7%。