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記錄顯示，吳先生在 2018 年以 1800 萬美元的價格買下了這棟建築。預計售價將超過 2200 萬美元。
這座 2800 平方米的建築位於一塊 1054 平方米的寬敞土地上，靠近私立學校 Haileybury 的城市校園。
Colliers 的經紀人 Oliver Hay、Daniel Wolman、Matt Stagg 和 Tom Issakson 正在處理這筆交易。
在國王街另一端的 10 號，一位投資者以 330 萬美元的價格購買了一棟兩層樓的建築，租給了 King Curry 餐廳。
世邦魏理仕的經紀人 Alex Brierly、Nathan Mufale 和 JJ Heng 開展了一項活動，產生了四個報價，結果反映了 1.52% 的超緊縮。
保險槓出價
過去一周發生了一連串的大拍賣。 在半島上，八名競標者在索倫託的 Ocean Beach Road 172-174 號中掏空了他們的錢包。
八名競標者掏出錢包搶購了索倫託的 172-174 Ocean Beach Road。信用：
一位墨爾本的土地銀行家在一群強大的索倫托當地人面前擊敗了競爭對手，以 670 萬美元的價格購買了墨爾本路的街角房產。
此次出售創下了索倫托商店每平方米 16,262 美元的新地價記錄，比上一次大宗交易高出 49%，收益率為 2.4%。
該物業擁有兩個產權，佔地 412 平方米。 記錄顯示，該供應商是前 AMX 老闆和高速公路車手 Rod Hunter。
街角小店 Buckley 租給 Only Hospitality 的 Julian Moussi。 總租金為 180,000 美元。
Stonebridge Property Group 的經紀人 Nic Hage、Rorey James 和 Sarah Xi 負責拍賣。
“考慮到所有噪音——利率、新冠病毒、選舉和戰爭，這對市場來說是一次真正的考驗，”詹姆斯先生說。
新主人
自住業主在郊區的幾次拍賣中擊敗了投資者。
仲量聯行代理人 Jesse Radisich 與 Nick Peden、Josh Rutman、Tim Carr、Mark Stafford 和 Mingxuan Li 一起處理拍賣，他說，自住業主在 Collingwood 史密斯街 338 號和阿瑪代爾高街 1163-1165 號商店的拍賣中贏得了當天的勝利。 ，以及位於 Balwyn 白馬路 346-348 號的開發地點。
位於約翰斯頓街拐角處的現已停業的科林伍德框架店 Picture Box 以 24,300 美元的土地價格售出 272 萬美元。
佩登先生說，這是它 40 年來第一次進入市場。 它賣給了計劃招待場所的人。
“難怪自住業主對利用該位置有濃厚的興趣。 這進一步證明了市場對大流行後的世界繼續開展業務充滿信心。”
Armadale 商店吸引了五名競標者，以 556 萬美元或每平方米 14,220 美元的價格售出。
Balwyn 開發場地吸引了八名競標者，並在包括當地知名開發商在內的一大群人面前拍賣。
中標的是一家醫療中心開發商，該開發商計劃佔領並運營一個新的中心。 它以 580 萬美元的價格售出，土地價格為每平方米 3900 美元。
超級網站
一個罕見的南墨爾本超級網站正在市場上。 位於 182-200 Clarendon 的 2563 平方米角落場地延伸至 90-94 York 和 8 Ross Place 的後方。
該物業 100% 出租，年收入 130 萬美元，並附帶拆除條款，以適應其不可避免的發展。
記錄顯示，Zoland 家族的投資工具 Lorden 在 2005 年為該地塊支付了 650 萬美元。
Dixon Kestles 的經紀人 John Pratt 和 Simon Regan 以及 Lemon Baxter 的 Chris Curtain 和 Paul O’Sullivan 已經上市，預計將超過 3000 萬美元。
“這是多年來在 Clarendon Street 上最大的上市交易，”Curtain 先生說，他自 2001 年以來一直在分析南墨爾本的每一筆交易。
他說，數據顯示，在過去八年中，已售出 181 個網站，價值約 26 億美元。
近年來，南墨爾本的邊緣寫字樓市場蓬勃發展，Centuria 斥資 2.05 億美元購買了 Deague Group 位於 Moray Street 101 號的 16,000 平方米的辦公室。
隨著 Hickory 位於克拉克街 68 號的六層 10,000 平方米辦公室近 100% 出租，新一波建築正在開發中，包括位於南墨爾本市場對面塞西爾街的前 BOC 工地。
唐卡斯特山
在澳交所上市的 Hansen Technologies 正在出售其位於唐卡斯特山高處的辦公室和數據中心。
這座三層樓高 3707 平方米的建築位於弗雷德里克街 2 號一個佔地 7550 平方米的巨大場地上，就坐落在 Westfield Doncaster 對面的一棟新公寓樓後面，在當地仍被稱為“Shoppo”。
在澳交所上市的 Hansen Technologies 正在出售其位於唐卡斯特山的辦公室和數據中心。信用：
記錄顯示，漢森家族的投資工具 Kymarnam 於 1994 年以 300 萬美元購買了該物業。 同一家投資公司也在出售 Eltham Woolworths。
Fitzroys 的經紀人 David Bourke、Shawn Luo 和 Paul Burns 以及 Colliers 的 Peter Bremner 和 Hamish Burgess 正在開展意向書活動。 預計售價在 2000 萬美元左右。
它與 Hansen Technologies 的租約出售至 2024 年底，每年返還 770,273 美元的租金。
它位於唐卡斯特山主要活動中心的中心地帶，享有南部、東部和西部的美景。
“這是墨爾本最好的土地儲備和開發機會之一，”伯恩斯先生說。
“我們預計這會受到熱烈追捧。 這是唐卡斯特山最後開發的主要地點之一。”
