恒隆集團及恒隆地產董事長陳啟宗在恒隆地產年報提到，疫情影響下，香港陷入兩難，政府應對疫情有很多不足之處，但外圍環境亦令香港面對挑戰。他指，在港設有地區總部的跨國企業正相繼遷移，多國已逐步重開邊境，香港對新一波疫情處理失當，要讓這些企業留在香港只會更難。
陳啟宗表示，香港經濟規模小及簡單，但亦更脆弱，聯繫內地及聯繫世界其他地區同樣重要。香港與內地或世界各地無法通關，長期經濟後果非同小可，他認為只有北京可以重振香港中短期經濟，因為對香港經濟最關鍵要素是內地。他形容香港這個城市正在衰落，除非北京採取大刀闊斧的行動，否則香港經濟不太可能會大幅增長。
提到應對疫症大流行的政策方面，陳啟宗說，中國目前不宜採取世界其他地區的做法，但中國遲早要開放，並放寬清零政策。不過，要有數個先決條件，包括中國必須研製出更有效的疫苗，亦取決於病毒會如何變異。
他又認為，中國整體發展水平已經夠高，足以承受美國的全面打擊，美國的打壓只會加快中國的進步，長遠減少對西方的依賴，從而提高競爭力。
