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聯盟通過提高抵押擔保計劃來瞄準首次購房者

聯盟黨將提高其備受爭議的住房保障計劃下符合條件的房屋的價格上限,以幫助購房者更快地進入房地產市場,因為飆升的住房成本在聯邦選舉中發揮著關鍵作用。

首付低至 5% 的購房者可以申請該計劃,政府為高達 15% 的抵押貸款提供擔保,因此購房者不需要昂貴的貸款人的抵押貸款保險。

總理斯科特莫里森將提高住房保障計劃的價格上限。

總理斯科特莫里森將提高住房保障計劃的價格上限。信用:詹姆斯·布里克伍德

總理斯科特·莫里森(Scott Morrison)週日晚表示,墨爾本和維州地區的價格上限已提高到 80 萬澳元,悉尼和新南威爾士州地區的價格上限為 90 萬澳元。

莫里森說:“我們通過讓更多房產符合該計劃的條件,讓購房變得更容易,從而為澳大利亞人打造更美好的未來。”

在 3 月份的聯邦預算中,該計劃的名額翻了一番,達到每年 50,000 個,費用為 860 萬美元,這促使經濟學家警告說,這將推高住房成本。

經濟學家還告誡那些只能存下 5% 首付的買家,不要在今年下半年加息預測之前延長他們的財務狀況。

該計劃最初為墨爾本和維多利亞地區中心的房屋設置了 700,000 美元的上限,在悉尼和新南威爾士州的地區中心設置為 800,000 美元。 首府城市價格上限適用於人口超過 25 萬的區域中心。 較低的價格上限適用於每個州的其他地區。

CoreLogic 的分析顯示,在 800,000 澳元的舊價格上限下,2021/22 年大悉尼地區只有 14.6% 的郊區符合條件。 在墨爾本,按照 700,000 美元的舊限額,只有 20% 的地點符合條件。