Sullivan 將改造 Wellington Parade 大樓的外立面，該大樓向南穿過 Jolimont 鐵路線，朝向 MCG 和 Yarra 河。
多個鄰近的業主和東墨爾本集團反對沙利文的計劃，稱它們將影響該地區的遺產、特色、舒適度，並導致後巷道出現問題。
但規劃法庭成員 Michael Deidun 和 Ann Keddie 批准了該項目，稱這很不尋常，因為“小型工程”將把它從辦公室變成住宅用途，而不是拆除整棟建築。
後面的三層停車場將與大樓相連，讓未來的居民可以直接使用停放的車輛。
最初反對該項目的墨爾本市議會在沙利文修改計劃後決定支持該項目。
沙利文試圖在 2019 年以約 4000 萬美元的價格出售這棟建築，但交易失敗。
可俯瞰菲茨羅伊花園的公寓售價為 2000 萬美元。信用：蓋蒂
新項目的最終價值約為 8000 萬美元，需要四年時間才能實現。 他說，該地區的頂層公寓售價超過 2000 萬美元。
“我擁有這座建築已有 20 多年了。 我這樣做是因為東墨爾本對高端住宅的需求如此強勁，而這座建築很適合它，”他說。
具有發展潛力的地塊獲得了巨大的溢價。
悉尼開發商 Luxcon Group 去年斥資 3000 萬美元購買了位於 380 Albert Street 的九層辦公樓，俯瞰 Fitzroy 花園，將在那裡建造 24 套超級豪華住宅，最終價值估計為 1.3 億美元。
另一位開發商 Orchard Piper 最近以 1600 萬美元的價格出售了位於 Albert Street 370 號的一套頂層公寓。
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