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長實近60億元中標土瓜灣重建項目 料可帶來理想回報

市區重建局公布,長實以59.96億元投得土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街「四合一」重建項目。中標價略低於市場估值下限。

長實執行董事吳佳慶表示,對中標感到欣喜,相信項目將帶來理想回報,指出項目位處土瓜灣小區,是難得的市中心發展項目,並與毗鄰的重建項目產生協同效應。隨著整個小區重整及規劃,可望諦造更美化的居住環境。

市建局早前邀請30家符合要求的發展商及財團入標,最終接獲7份標書。項目覆蓋2個相鄰地盤,面積約5.85萬平方呎,最高可建樓面約52.7萬平方呎,市場早前估計地皮總值介乎60億至66億元,每平方呎樓面地價約1.13萬至1.25萬元。