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錘子落在墨爾本的硬件巷拍賣行動中

巷道咖啡廳

Degraves Espresso 是最早在 Flinders Street 和 Flinders Lane 之間的地帶開設的咖啡館之一,已出租給其鄰居 Quarter 的經營者。

但它並沒有改變它的名字。 據租賃代理 Fitzroys 的 James Lockwood 稱,這家 60 平方米的咖啡館正在裝修,並將在未來幾週內開業。

Degraves Street 23-25 號的場外交易以每年 145,000 美元的價格談判,為期五年。

Degraves Espresso 正在進行新的裝修。

Degraves Espresso 正在進行新的裝修。信用:

洛克伍德先生說:“Degraves Espresso 的名字有很多與之相關的善意。”

“這是典型的墨爾本巷道咖啡館。 它在城市的巷道文化中佔有特殊的地位。 新的運營商已經在酒店業經營了 30 多年。 他們相信 CBD 將大舉回歸,”他說。

這家咖啡館最初由 Con Christopoulos 於 1996 年創立,後來他向東搬到了 Spring Street,在那裡他經營著歐洲、City Wine Shop 和 Spring Street Grocer。

山楂毛呢

超市一直是大流行的市場寵兒,最新獲得待售標誌的是建在舊 Glenferrie 市場中的 Hawthorn Woolies。

Glenferrie 車站隔壁,佔地 1827 平方米的超市佔地 3640 平方米,屋頂設有 69 個停車場。 它約佔分層建築的60%。

Stonebridge Property Group 的代理人 Justin Dowers、Kevin Tong 和 Julian White 正在處理上市事宜。

它的售價可能高達 1500 萬美元,但鑑於它是一種分層資產,定價很棘手。 Woolies 有五年的租約,每年支付約 424,000 美元。

綠樹成蔭的東部郊區最近的超市交易以高價出售,潛在的土地價值提振了零售資產。

街對面的 Coles Local 以 2450 萬美元的價格售出,收益率為 1.9%,土地價格為每平方米 16,800 美元。 買家是附近的電影院老闆 Eddie Tamir,他支付了溢價控制了 Glenferrie Road 的一大塊土地。

泰勒山的沃特維爾購物中心。

泰勒山的沃特維爾購物中心。信用:

12 月中旬,附近位於 Balwyn Whitehorse Road 383 號的 Woolworths 以 2.99% 的收益率以 4570 萬美元的價格售出。 那家超市位於 Balwyn 山的高處,坐落在一塊 4700 平方米的角落地塊上,可以看到風景。

位於西北郊區的市場上還有位於 Taylors Hill 的 Watervale 購物中心。 仲量聯行的 Stuart Taylor、Tom Noonan 和 Sam Hatcher 以及 CBRE 經紀人 James Douglas 正在表達興趣。

Advise Transact 的 Mark Wizel 正在為供應商提供建議。

5286 平方米的中心位於 18,700 平方米的大片土地上,由 3388 平方米的 Woolworths 和 17 家商店組成。

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Woolies 的租約還有 10 年的期限,還有兩個 10 年的選擇權。 預計售價將超過 4000 萬美元。

稅務局

國家稅務和會計師協會的南墨爾本之家即將上市。

這座位於 29-33 Palmerston Crescent 的五層建築位於南墨爾本熱門邊緣辦公室和住宅區的中心地帶,預計售價將超過 1500 萬澳元。

CBRE 的 Nathan Mufale、Scott Hawthorne、David Minty 和 JJ Heng 正在開展這項活動。

這座三層正面的 640 平方米場地最後一次易手是在 2005 年,價格為 460 萬美元。

該地區最近的交易包括位於諾曼比路 256-262 號的 2040 平方米超級地塊,該地塊最近以超過 1000 萬美元的價格出售給了一位悉尼投資者,收益率為 2.6%。

Minty 先生說,有 14 份報價來自澳大利亞和東南亞的潛在買家。

“這是墨爾本在過去 24 個月的中斷之後復甦的一個很好的跡象,”明蒂先生說。

酒牌

可悲的是,墨爾本港的倫敦酒店早已不復存在,但在其原址建造的新三層樓空間已成功保留其凌晨 3 點的深夜酒牌。

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這座全新的 949 平方米的三層建築預計售價將超過 900 萬美元。

經過 150 多年的交易,這家歷史悠久的酒吧於 2016 年被拆除,並在現場建造了由 Ewert Leaf 設計的公寓樓。 2020 年 3 月,一場命運多舛的新酒店租賃活動開始了。

仲量聯行的代理人 Will Connolly、Tim Carr 和 Mark Stafford 正在進行意向書,截止日期為 4 月 20 日。

在其他招待活動中,位於 5 Commercial Road 的 South Yarra 八角塔腳下的餐廳已上市。

這座塔曾經是臭名昭著的薩維爾酒店的所在地,後來被改造成公寓 街區 在 2016 年,現在的綽號是 Blocktagon。

133平方米的空間,租給Kai Dining,還有一個195平方米的戶外用餐區。 它將作為 Burgess Rawson 3 月 30 日投資組合拍賣的一部分。