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等一個手藝人? 你可能會等待更長的時間

Reardon 先生指出,除了挑戰之外,技工們還在追趕舊建築,2020 年和 2021 年的封鎖,以及由於 COVID 發現住宅項目在去年落後三周到五個月而難以獲得建築材料。

其中包括家庭裝修項目,該項目在過去兩年也蓬勃發展,尤其是隨著越來越多的自住業主購買固定鞋面以進入更昂貴的郊區市場。

去年,由於缺乏建築材料和工匠,房屋建造被推遲了三個月。

去年,由於缺乏建築材料和工匠,房屋建造被推遲了三個月。信用:iStock

一項數據分析顯示,裝修者必須等待長達兩年的時間才能完成必要的交易。

“這種繁榮的一個獨特之處在於,我們很少同時看到裝修和住房繁榮——這也發生在澳大利亞的所有州,”里爾登先生說。

對技工的高需求給那些已經在困難環境中工作的人增加了更大的壓力,尤其是隨著 COVID-19 的 Omicron 菌株的傳播。

墨爾本東南部的水暖服務官員克里斯·亨特(Chris Hunter)表示,他已經有工作受到 Omicron 的影響。

Omicron 已經影響了整個澳大利亞的行業。

Omicron 已經影響了整個澳大利亞的行業。 信用:iStock

亨特先生說:“我本應該為浴室做一份工作,但石匠得了新冠病毒,所以它推遲了項目。”

Hunter 先生每週做 30 到 40 個工作,包括裝修和維護工作,有時直到晚上 9 點才完成。

“我很新,我已經從事這項業務四年了,而且我變得更忙了——從第二年到第三年,工作量大幅增加,今年又變得更忙了。”

隨著人們繼續在家工作,更多地使用廁所和水龍頭,緊急工作越來越多,這意味著他更難從事需要超過一天的工作。

由於 COVID-19 和 Omicron 菌株,管道工作已被推遲。

由於 COVID-19 和 Omicron 菌株,管道工作已被推遲。信用:iStock

亨特先生在 2020 年聘請了一名學徒來幫忙,現在正在尋找另一名水管工加入這項業務,但由於技工短缺,即使這樣做也很困難。

沒有接種疫苗的技工加劇了這個問題。

Hunter 先生估計有 15% 的技工沒有按要求進行工作,澳大利亞工會委員會秘書 Sally McManus 估計,到 2021 年這一比例接近 10%。

Tradie 短缺問題出現在建築成本飆升也衝擊行業之際。

CoreLogic 的數據顯示,木材成本正在飆升,增加了建造房屋的成本。

CoreLogic 的數據顯示,木材成本正在飆升,增加了建造房屋的成本。信用:蓋蒂

CoreLogic 發布的新數據顯示,全國建築成本比 2021 年增長了 7.3%,是自 2005 年 3 月以來的最高年增長率。

Cordell建築成本指數顯示,南澳和西澳的建築成本漲幅最大,建造房屋的成本在一年中上漲了7.9%。

CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示,數據顯示成本上漲是由木材價格上漲推動的,而金屬成本仍然不穩定。

“隨著一年中建築成本的大幅上漲,我們可能會看到這會轉化為更昂貴的新房和更大的翻新成本,最終給通脹帶來額外的上行壓力,”勞利斯先生說。