“[Saving a 20 per cent deposit has] 對很多人來說真的變得不切實際，擴大該計劃是……承認它非常困難，而且越來越難，”Finder 房屋貸款編輯 Richard Whitten 說。
Whitten 先生說，人們經常鼓勵首次購房者減少日常瑣碎的娛樂活動，並節省開支以節省首付。 但根據 CoreLogic 的最新數據，鑑於過去一年全國房價上漲 18.2% 至 738,975 美元，這樣的犧牲幾乎沒有減少存款所需的時間。
首次購房者一直在求助於政府擔保計劃和家庭幫助，以更快地進入市場。 信用：斯蒂芬·麥肯齊
悉尼的潛在購房者需要放棄 52,191 份外賣咖啡，以節省足夠的中位數住房押金、Finder 模型顯示，或者跳過 11,000 多頓飯。 他們在墨爾本的同行需要少喝約 35,700 杯咖啡或約 8050 頓飯，才能節省相當於 20% 的押金。
“人們專注於咖啡或早餐，但這並沒有太大幫助，這是整體預算，”他說，並指出更大規模的轉變，例如尋找更實惠的租金或與家人一起搬家，在可能的情況下，有更大的對儲蓄的影響。
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Whitten 先生說，儘管以較少的首付購買會導致更高的還款額和更多的利息支出，但在快速上升的市場中，首次購房者還是早點而不是晚點購買會更好。
然而，隨著價格增長趨於平緩，首次購房者的壓力略有緩解，首付接近 20% 的人可能會決定多花幾個月的時間儲蓄，而不是現在急於購買。
Algar 先生已經看到一些首次購房者，主要是那些能夠住在家庭住宅中的人，現在推遲了購買計劃，決定他們寧願繼續儲蓄，因為價格不再遠離他們。
“[They’re more likely to] 說我會坐穩，因為我不認為我會在一年內為房產支付更多的錢，”他說。
阿爾加先生說，對於那些存款接近 20% 的人來說，多存幾個月可以給他們更多的貸款選擇。 對於較小的存款，至少達到 10%，LMI 成本可能會大幅降低。
他還沒有聽到首次購房者對陷入負資產風險的擔憂，如果他們在降溫的市場中以小額存款購買，但認為這是他們應該注意的事情。
Equilibria Finance 董事總經理抵押貸款經紀人 Anthony Landahl 表示，一些首次購房者正在坐視不管，但更多的是由於負擔能力的限制，他預計隨著政府計劃的擴大，活動會有所回升。
隨著利率上調的臨近，一些首次購房者可能不願像以前那樣借貸，但他認為仍然會有很多人滿負荷借貸。
超過一半的首次購房者客戶沒有存下 20% 的首付，與政府計劃相比，那些需要幫助的人更有可能求助於家庭幫助，因為政府計劃的可用性有限，而且某些地區的價格上限過低市場。
